Memura kira desteğinde detaylar netleşiyor: Maaş katsayısı detayı
AK Partiseçim beyannamesinde memurlara kiralama desteğiverileceğini söyledi.
İstanbul başta olmak üzere kamu çalışanlarının sosyo-ekonomik koşullarına uyum sağlamaları gündemdedir. Konuyla ilgili Emlak Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı açıklamalarda bulundu.
Milliyet’in haberine göre Özelmacıklı şunları söyledi:
Bazı illerde özellikle büyükşehirlerde memurların atanmak istemedikleri ve bu illerde geçimlerinin çok zor olduğu aşikardır. İstanbul’da kiralarda yüksek artışlar var. Nisan ayında ortalama metrekare fiyatlarının 130 liraya ulaştığı İstanbul’da sıfır dairelerde bu fiyat metrekare başına 170 lirayı buluyor. Bu noktadan hareketle seçim öncesinde de belirtildiği gibi bazı büyükşehirlerde memur, ekip ve hatta sözleşmeli çalışanlara böyle bir takviye yapılması planlanıyor.
İstanbul gibi bazı büyükşehirlerde yapı ruhsatı ve konut sayılarının düşmesi, özellikle orta ve dar gelirlilere yapılacak projelerin görece kısa sürede hayata geçirilememesi bu noktada kira sorununu derinleştiriyor. .
yüzde 25 sınırı
Evlilik dönemi hareketliliği ve kentsel dönüşümdeki ihtiyaçlar göz önünde bulundurularak bu noktada verilecek gerekçeler, bu bölgelerde görev yapacak kamu çalışanları için değerli kazanımlar sağlayacaktır. Yüzde 25 sınırlaması ile ilgili paylaşılan yorum ve görüşler, ev sahiplerinin uzun süre kiralama yapmasına açıkça engel oluyor. Bu nedenle evlerini eşyalı hale getirip yabancılara kiralamak isteyen ev sahipleri, hatta taşınmazlarını günübirlik veya kısa süreli olarak kiralamak isteyenlerin işleri daha da zorlaştı.
Yüzde 25 sınırına uymayanlar için planlandığı söylenen hapis ve para cezaları da kiralık daire teminini zorlaştıracak. Gayrimenkul sahipleri, kiraların gayrimenkul fiyatlarına bariz bir getiri sağlamasını beklemektedir. Bunun dışında bu getiri sağlanmadığı zaman daire kiralamak isteyen sahibini bulmakta zorlanacaktır.
maaş katsayısı
Kesin olmamakla birlikte verilecek ek ücretlerin maaş katsayısına göre belirlenmesinin makul olacağını düşünüyorum. Çünkü kiralama fiyatları kişilerin yaşayacağı bölgelere göre farklılık gösterebilmektedir. Ancak maaş katsayısına göre ise aslında bireyler bütçelerine göre planlayabilirler. Bunun dışında bölgeler için bir fiyatlandırma yapmak çok doğru olmaz. Ya da Anadolu yakası ile Avrupa yakası arasında ayrım yapmak pek mantıklı olmaz diye düşünüyorum. Kiralık daire arzının düşük olduğu ilçelerde kira fiyatları çok daha yüksektir. Örnek vermek gerekirse İstanbul Kadıköy’de 100 metrekare kiralık bir daire için 18 bin TL’ye varan kiralar, İstanbul Beylikdüzü için 10 bin TL olabiliyor. Bu farkı maaş katsayısına göre belirlemeyi daha mantıklı buluyorum.”
